В суд обратились собственники жилого помещения многоквартирного дома, которые в обосновании иска указали, что в результате осадков в 2025 году пострадала их квартира. Истцы считают, что обязанность по устранению течи в чердачном помещении возложена на управляющую компанию, соответственно ущерб причинен в результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком.
В судебном заседании представитель ответчика с требованиями истцов не согласился, сославшись на то, что невентилируемая крыша относится к неремонтопригодным конструкциям, замена одного элемента требует полной разборки крыши, следовательно, необходимо проведение капитального ремонта кровли, который запланирован на 2050 год.
Однако в ходе судебного заседания установлено, что причиной залива квартиры послужило не только техническое состояние кровли, но и имеющиеся трещины в чердачном помещении. При этом истец был вынужден самостоятельно устранять дефекты кровли, после чего его квартиру больше не топило.
Суд, с учетом данных и иных обстоятельств в совокупности, отклонил довод ответчика о невозможности проведения текущего ремонта и удовлетворил требования жильцов взыскав с УК ООО «ЛПЖХ» в счет возмещения материального ущерба 319 558 руб.80 коп., судебные расходы, связанные с оплатой услуг эксперта в размере 14 000 руб. и в счет возмещения морального вреда 50 000 руб.
Решение не вступило в законную силу.
Пресс-служба Ленского районного суда Республики Саха (Якутия)
Изображение сгенерировано нейросетью Алиса по запросу arcticpost.ru