Определением суда в качестве соответчиков были привлечены региональный оператор НКО «Фонд капремонта РС(Я)» и подрядчик ООО «Тэсмострой».
В судебном заседании ООО УК «Новатор» заявил, что вины в происшествии нет, залив произошел из-за отсутствия утепления труб подрядчиком в период капремонта при низких температурах.
Соответчик НКО «Фонд капремонта РС(Я)» пояснил, что работы на участке промерзания не проводились, возложив ответственность на УК.
Подрядчик ООО «Тэсмострой» сообщил, что работы по замене магистрали начались после залива (18.11.2022), а старая труба была изношена и засорена.
Определением суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, порученная ООО научно-производственное объединение «Стройконсалтинг».
На основании экспертного заключения была установлена причина залива – промерзание канализации в период капремонта. Судебная экспертиза установила, что подрядчик (ООО «Тэсмострой») нарушил технологию работ, оставив трубы без теплоизоляции при температуре -35°C, что привело к образованию ледяной пробки. Доводы подрядчика о начале работ после аварии опровергнуты. Вина УК «Новатор» не установлена.
Суд отметил, что наличие договорных отношений между НКО «Фонд капремонта РС(Я)» и подрядчиком не освобождает Фонд от ответственности перед собственниками, которые не являются стороной этого договора. В силу ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор отвечает за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств подрядчиками по принципу полного возмещения убытков.
Суд отклонил доводы ответчиков о невозможности точного установления причин ущерба, указав, что это не лишает потерпевших права на компенсацию. Бремя доказывания отсутствия вины лежало на ответчиках, однако доказательств не представлено.
На основании изложенного, суд удовлетворил иск частично, взыскав с НКО «Фонд капремонта РС(Я)» в пользу истцов 392 049 рублей ущерба и 8 000 рублей расходов на оценку, а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 12 301,22 рубль.
В удовлетворении требований к ООО УК «Новатор» и ООО «Тэсмострой» отказано.
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в установленном законом порядке. сообщила пресс-служба Якутского горсуда.
Изображение: ЯГС