Как пояснило руководство УК, такое решение было принято в целях оптимизации управленческих и хозяйственных расходов.
Процесс ликвидации завершится до конца года. Все полномочия, оборудование и спецтехника будут переданы управляющей компании ООО «Прометей-Сервис». Данная организация уже много лет обслуживает жилой комплекс «Прометей» в качестве подрядчика.
УК в официальном письме жильцам сообщила, что принятые меры направлены, прежде всего, на повышение качества обслуживания и снижение финансовой нагрузки на собственников.
Они, в свою очередь, пообещали, что это даст собственникам снижение стоимости жилищных услуг на 5%, повышение зарплат сотрудникам (сантехникам, дворникам, консьержам, мастерам, службе охраны), что улучшит качество работы, а также сохранение проверенной команды, знакомой со спецификой домов.
Для реализации решения ООО «Прометей+» просит одобрения своего решения на общем собрании собственников, которое состоится 30 мая 2025 года.
Жильцам также предложат заключить прямые договоры с поставщиками ресурсов (АО «Сахатранснефтегаз», ПАО «Якутскэнерго», АО «Водоканал»).
Сегодня все потребленные ресурсы (вода, газ, электроэнергия) фиксируются общедомовыми приборами учета. Ежемесячно управляющая компания 100 % оплачивает счета, выставляемые ресуроснабжающими организациями за потребленные коммунальные услуги. Вместе с тем, системная задолженность отдельных собственников ложится на плечи управляющей компании, что серьезно подрывает экономику компании и не позволяет инвестировать в развитие жилого комплекса «Прометей», сообщили в УК.
В будущем прямые договоры снизят долговую нагрузку ООО «Прометей-Сервис» с ресурсоснабжающими организациями и позволят полностью сосредоточиться на улучшении качества жилищных услуг.
В случае непринятия положительного решения по итогам общего собрания, по закону после прекращения деятельности текущей УК, многоквартирные дома автоматически перейдут под управление муниципальной УК.
Напомним, сегодня ООО «Прометей+» обслуживает 16 многоквартирных домов на территории городского округа «г. Якутск». В основном, это дома микрорайона «Прометей».