Как установлено судом и следует из материалов дела, балансовая стоимость активов должника по состоянию на дату введения первой процедуры банкротства должника (наблюдение) – 18.07.2016 составляла 1 169 698 000 рублей.
На дату введения конкурсного производства (22 декабря 2016 г.) должник являлся застройщиком следующих объектов: 1) «9-ти этажный жилой дом с нежилыми (1 очередь)»; 2) «Многоквартирный жилой дом с офисными помещениями в квартале 69 г. Якутска (2 очередь)».
В ходе конкурсного производства эти объекты, а также права и обязательства застройщика переданы созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Дабаан» в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и АО «Якутпромстрой».
Таким образом, в результате передачи объектов незавершенного строительства ЖСК «Дабаан» и АО «Якутпромстрой» балансовая стоимость активов уменьшилась до 146 056 973,30 рублей.
14 марта этого года в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) поступило заявление конкурсного управляющего, в котором указал, что согласно бухгалтерскому балансу должника на 31 декабря 2023 г. активы должника составили 71 735 000 рублей, поскольку списаны затраты на незавершенное строительство гаражей и ИЖД на сумму 51 720 177,05 рублей, а также пояснил, что гаражи построены ООО «ССК» и реализованы физическим лицам в период с 2011 по 2014 годы, но затраты на строительство так и не списаны с бухгалтерского учета предприятия, в связи с невыдачей акта ввода гаражей в эксплуатацию. На основании изложенного конкурсный управляющий просил установить действительную стоимость активов должника в размере 71 735 000 рублей.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, а также все приведенные доводы конкурсного управляющего, проанализировав, посчитал их обоснованными и тем самым пришел к выводу, что конкурсный управляющий раскрыл информацию по изменению стоимости основных средств в полном объеме, представив соответствующие доказательства.
Суд апелляционной инстанции счел правомерным удовлетворение заявленных требований судом первой инстанции, пояснил арбитраж Якутии.
Фото: Эхо столицы